ARISTO (アリスト)は、好立地の優良不動産に対して
少額からの投資が可能な
不動産小口化商品です。

ARISTO(アリスト)は、株式会社エー・ディー・ワークスが提供する、
不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品です。

ARISTO第5号商品

ARISTO渋谷

東京の主要都市「渋谷」の「築浅店舗事務所ビル」に
少額から投資が可能な商品です。

ロケーション

物件周辺の開発動向

ARISTO渋谷周辺では、2036年まで再開発が進行予定であり、
街が生まれ変わり続けることによる
『渋谷』エリアの価値の維持向上が期待されています。

「田の字エリア」地区概念図

～2021年竣工　　2022年以降竣工予定

住友不動産渋谷タワー
（アベマタワーズ）
2019年2月竣工
仮）NHK放送センター建替計画
2036年竣工予定
渋谷区役所　新庁舎（パークコート渋谷ザタワー）
2018年10月竣工
渋谷パルコ/ヒューリックビル
2019年10月竣工
仮）渋谷区道玄坂二丁目開発計画
2023年3月竣工予定
仮）道玄坂二丁目南地区第一種市街地区再開発事業
2026年竣工予定
渋谷フクラス
2019年10月竣工
仮）渋谷駅桜丘地区第一種市街地再開発事業
2023年11月竣工予定
仮）東急百貨店本店建替計画
2023年以降時期未定

ARISTO渋谷の特性

ARISTO渋谷は、「後背地の松濤居住者等の富裕層をターゲットとする店舗」
「奥渋（※）を周遊する若年層等をターゲットとする店舗」
「IT企業、放送関連企業等の事務所」等を取り込める立地です。
（※）近年商業地として地位向上が見られ、洗練されたカフェ・店舗等が立ち並ぶエリア

※青い点線は、渋谷駅からARISTO渋谷までの経路を表しています。

また、ARISTO渋谷は2面接道かつ、それぞれの道路の高低差を活かし、
地下1階・1階を路面店舗として利用できます。

外観: 左：物件外観　右上：1階側外観　右下：B1階側外観
いずれも2020年8月竣工時撮影

内観: 左：オフィス階内観　　右：店舗階内観（スケルトン時）
いずれも2020年8月竣工時撮影

物件概要

物件	名称 ARISTO渋谷
所在	地番東京都渋谷区宇田川町108番5 住居表示東京都渋谷区宇田川町37番15号
交通	東京メトロ半蔵門線・副都心線・銀座線「渋谷」駅　徒歩7分 JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「渋谷」駅　徒歩9分京王井の頭線「渋谷」駅　徒歩8分東急田園都市線・東横線「渋谷」駅徒歩7分 ※それぞれの所要時間は「ARISTO渋谷」から最も近い出口からの距離です。
土地	実測面積 118.02m² （35.70坪）権利所有権地目宅地
建物	構造・規模鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付6階建竣工 2020年8月延床面積 504.64m²（152.65坪）　賃貸面積 459.13m²（138.88坪）用途事務所・サービス店舗・店舗
公法上の制限	都市計画区域市街化区域用途地域近隣商業地域指定建蔽率 80% 防火指定防火地域指定容積率 400%

セミナー情報

現在開催予定のセミナーはありません。
「Web個別案内会」は受付中です。
商品詳細のご案内をご希望の方は
下記よりお申し込みください。

資料請求はこちら Web個別案内会はこちら

お電話でのお問い合わせも受け付けております。: 0120-540-949; 受付時間 9:00～18:00 （土日祝日除く）株式会社エー・ディー・ワークス
資産運用事業本部　ウェルスマネジメント部

ご契約の流れ

STEP1 Web個別案内会・資料請求

Web個別案内会はこちら資料請求はこちら

STEP2 申込書のご提出

商品内容をご理解のうえ、お申込をしてください。

STEP3 ご契約のお手続き

※契約にかかる時間は約１～２時間を予定しております。
クーリングオフ期間は契約締結後８日間です。

STEP4 出資金のお振り込み

出資金のお振込期日・振込先等の詳細につきましては
ご契約時にご説明いたします。

STEP 5 組合加入・契約成立

各種お問い合わせはこちら