ARISTO (アリスト)は、好立地の優良不動産に対して
少額からの投資が可能な不動産小口化商品です。

ARISTO(アリスト)は、株式会社エー・ディー・ワークスが提供する、
不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品です。

好立地の優良不動産へ
投資することのメリットとは?

安定した賃料収入が期待でき、
かつ資産価値が落ちづらい傾向がある。

国土交通省「地価公示」より当社作成

2010年を100とした、地価変動推移(商業地)の比較

イメージ:安定した賃料収入が期待でき、かつ資産価値が堕ちづらい傾向がある。

※物件の資産価値が下落しないことを保証するものではありません。

好立地の優良不動産に投資をするためには大きな資金が必要となります。
ARISTOは、不動産を小口化することで、メリットをそのままに、少額からの投資が可能です。

(一口100万円で最低5口からの投資になります)

小口化することによる更なるメリット

イメージ:管理運営の手間無し

管理運営の手間無し

入居するテナントへの対応や、日々の維持管理から、長期的な建物のメンテナンス等、不動産の管理運営には手間がかかります。そのような管理運営は当社が⼀括して執り行いますので、皆様には煩わしい手間はかかりません。

イメージ:次世代への平等な資産承継

次世代への平等な資産承継

口数による分割が可能であることから、実物不動産と異なり、複数人への平等な相続、贈与が容易です。

「ARISTO」は、優良不動産への投資メリットに加え、
小口化の投資メリットを兼ね備えた商品です。
東証一部上場企業のグループ会社 エー・ディー・ワークスがご提供する
不動産小口化商品「ARISTO」を、皆様の運用先の一つとして
ぜひご検討ください。

※弊社は(株)ADワークスグループ(東証一部 証券コード:2982)の100%子会社です。

各種お問い合わせはこちら

お電話でのお問い合わせも受け付けております。
0120-540-949
受付時間 9:00~18:00 (土日祝日除く) 株式会社エー・ディー・ワークス
資産運用事業本部 ウェルスマネジメント部

ARISTO物件情報

ARISTO虎ノ門2021年6月運用開始

都心3区、港区「虎ノ門」の「事務所店舗ビル」

東京都港区西新橋1丁目17番16号
東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 徒歩6分
JR線・東京メトロ銀座線「新橋」駅 徒歩5分
都営三田線「内幸町」駅 徒歩2分 等5駅11路線利用可

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ARISTO高円寺2020年12月運用開始

JR中央線「高円寺駅」から「徒歩1分」の「新築店舗ビル」

東京都杉並区高円寺南3丁目58番22号
JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩1分
東京メトロ 丸の内線「新高円寺」駅 徒歩12分

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ARISTO青山2019年9月運用開始

都心の中心「港区青山」の新築ビル

東京都港区南青山2丁目11番11号
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ銀座線・半蔵門線・都営地下鉄大江戸線「青山一丁目」駅
徒歩6分

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ARISTO京都2018年12月運用開始

京都中心部「田の字エリア」に位置する商業ビル

京都府京都市中京区新京極通六角下る桜之町441-2
阪急京都線「河原町」駅 徒歩5分

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セミナー情報

現在開催予定のセミナーはありません。
「Web個別案内会」は受付中です。
商品詳細のご案内をご希望の方は
下記よりお申し込みください。

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資産運用事業本部 ウェルスマネジメント部

ご契約の流れ

STEP1 Web個別案内会・資料請求

STEP2 申込書のご提出

商品内容をご理解のうえ、お申込をしてください。

STEP3 ご契約のお手続き

※契約にかかる時間は約1~2時間を予定しております。
クーリングオフ期間は契約締結後8日間です。

STEP4 出資金のお振り込み

出資金のお振込期日・振込先等の詳細につきましては
ご契約時にご説明いたします。

STEP 5 組合加入・契約成立

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受付時間 9:00~18:00 (土日祝日除く) 株式会社エー・ディー・ワークス
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よくあるご質問

なぜ任意組合なのですか?
不動産特定共同事業法に基づき事業を行う上で、 不動産特定共同事業法に基づいた仕組みでの事業化が必要であり、そのひとつの仕組みが「任意組合型」です。
出資金の元本保証はされていますか?
元本の保証は致しません。
また対象不動産の価格の変動により、出資元本の欠損が生じることがあります。
出資金は現金のみですか?
現金のみでの払込になります。
また出資により保有された共有持分の移転登記はせず、共有持分に対し抵当権や質権等の担保権の設定はできません。
分配金の保証はされていますか?
分配金の保証は致しません。対象不動産の賃貸運営状況により分配金は変動致します。
分配金はどのように計算されますか?
組合での各計算期間の間に得られた賃料等の収入から、管理運営費用、理事長報酬や修繕積立金等を控除した金員を各組合員の出資持分に応じた割合で計算します。
事業期間はどれくらいですか?
実際の商品により異なりますが、出来るだけ長期間の運用を前提としています。
但し、事業期間中に市況の変化等に鑑み、 理事長の判断にて事業期間の中途で対象不動産を売却し事業を終了させる場合があります。
なお、その場合は理事長から投資家のみなさまに対し、事前に通知をさせていただきます。

ご注意事項

  • 本商品の契約の種別は不動産特定共同事業法第2条第3項第1号に掲げる不動産特定共同事業契約(民法上の任意組合契約)であり、不動産特定共同事業者であるエー・ディー・ワークスは不動産特定共同事業契約の当事者となります。
  • 本資料は不動産特定共同事業契約の締結の勧誘を意図するものではなく、本商品に関する費用等の負担やリスクを全て特定・示唆するものではありません。
  • 投資判断にあたっては、不動産特定共同事業契約成立前交付書面等を入手熟読され、十分に内容をご理解された上で、必要に応じて、 顧問弁護士や顧問税理士等の専門家に意見を求めるなどし、自らのご判断で行ってください。
  • 投資家のみなさまからの出資金が出資予定総額に満たなかった場合又はその他の事由によって取得予定日までに組合が不動産を取得できなかった場合には契約は直ちに終了し、出資金を返還する場合があります。
  • 組合での事業の実施によって生じる損失について、投資家のみなさまは組合員として対外的に無限責任を負います。
  • 不動産市場の変動により、組合財産である不動産を売却した場合に、売却損が発生し、出資元本の欠損が生じるおそれがあります。
  • 経済情勢、不動産市況、組合財産である不動産の運営状況、組合財産である不動産の特性、テナントの賃料減額請求や倒産等の状況の変化により、不動産相場や賃料相場の下落、空室率の上昇、賃料の下落、賃料滞納等が発生し、賃貸利益が減少し、その結果期待された分配金の減少や出資元本の欠損、組合員の地位の譲渡価格が出資元本を下回るおそれがあります。
  • 組合財産である不動産を管理運営するための費用の増加により、賃貸利益が減少し、その結果期待された分配金の減少や出資元本の欠損、組合員の地位の譲渡価格が出資元本を下回るおそれがあります。
  • 税制の変更による不動産に関する税金の増加、又は組合財産である不動産に係る法令等の変更により、期待された分配金の減少や損失の発生あるいは出資元本の欠損や出資元本を上回る損失を被るおそれ、及び組合からの脱退時や組合員の地位の譲渡時に期待された税効果を得られなくなるおそれがあります。
  • 地震等の災害により、組合財産である不動産の全部又は一部が滅失・毀損または劣化した場合及び土壌汚染等の隠れたる瑕疵が見つかった場合に、 期待された分配金の減少や出資元本の欠損、あるいは出資元本を上回る損失を被るおそれがあります。
  • 万が一、組合財産である不動産に予期せぬ不具合が起こり、組合事業遂行のために必要不可欠な修繕等により組合の資金が不足する場合には、組合員全員の同意の下、追加出資して頂くことがあります。

事業者 エー・ディー・ワークスについて

弊社は株式会社ADワークスグループ(東証一部:証券コード2982、資本金:55億90百万円)の100%出資子会社です。